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央行第六波房市管制+調升存準率1碼 今年經濟成長率上修至3.77%

中央銀行13日理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率0.25個百分點。 記者陳儷方/攝影
中央銀行13日理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率0.25個百分點。 記者陳儷方/攝影

本文共1081字

經濟日報 記者陳美君/台北即時報導

中央銀行13日理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率0.25個百分點。

央行強調,自2020年12月以來,五度調整選擇性信用管制措施,實施迄今,有助銀行降低不動產授信風險,且不動產貸款之逾放比率仍維持低檔,信用品質尚屬良好。

但去年下半年起,房市交易成長回升,帶動購置住宅貸款年增率持續上升,致全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高。上年6月新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款,最高成數上限七成實施以來,自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之撥款金額呈增加趨勢,為續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,本次央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為六成,自本年6月14日起實施。

此外,央行認為搭配調升存款準備率,透過加強貨幣信用之數量管理,以強化本次選擇性信用管制措施成效,將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自本年7月1日起實施。

央行指出,今年1至5月消費者物價指數(CPI)平均年增率為2.24%,主因外食、水果等食物類價格上漲與房租調高,以及個人隨身用品與娛樂服務價格走高;不含蔬果及能源之核心 CPI 年增率則為2.06%,持續緩降趨勢。

展望下半年,服務類價格漲勢將持續趨緩,央行預估下半年通膨率亦緩步回降,全年 CPI 及核心 CPI 年增率預測值分別為2.12%、2.00%(主要機構預測值詳附表),低於上年之2.49%、2.58%。國際大宗商品與國內服務類價格走勢,以及天候因素,可能影響未來國內通膨發展。

展望下半年,民間消費將續溫和成長,加以全球終端需求回升,新興科技應用商機持續擴增,可望支撐台灣出口動能,並提振民間投資;惟受比較基期影響,央行預估下半年經濟成長率將低於上半年,全年經濟成長率預測值為3.77%,高於3月預測值之3.22%。

綜合國內外經濟金融情勢,考量本年以來國內通膨率緩步回降趨勢,本年下半年可望續降至近2%;此外,預期本年經濟溫和成長,國內產出缺口呈微幅負值,央行理事會認為本次維持政策利率不變,將有助整體經濟金融穩健發展。

本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。


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