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史上最強打炒房衝擊購屋信心,儘管營建族群將迎來海量交屋潮,卻受到市場恐慌性賣壓,昨(20)日營建類指數589.73,跌幅6.26%,包括皇翔(2545)、新潤、潤隆、遠雄、全坤建、隆大、京城、欣巴巴、永信建、大城地產、海悅等皆跌停,其餘營建股也幾乎跌半根以上。
建商認為,第七波選擇性信用管制應該是短空長多,短期內市場又要適應一個新的制度,購屋族會趨於觀望,不過長遠來看,市場會更安定、健全,讓過熱的市場降溫也不是壞事,但對換屋族應該會傷害最大,建議政府應該要有配套措施,不要造成買賣糾紛。
專家指出,此次央行鐵了心要房市降溫,多項管制措施劍指投資客,預售屋市場勢必受到衝擊,對中小型建商影響最大。
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