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Bloomberg
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【彭博】-- 深陷財務壓力的中資地產商萬科再次得到國有大股東深圳地鐵的支持，後者對2025年的股東借款協議進行調整，從而令萬科可以提供更少的資產抵押獲得相關款項，緩解其違約風險。
萬科企業股份有限公司周二晚間公告表示，該公司與深圳市地鐵集團有限公司就2025年簽訂的220億元股東借款事項簽署補充協議。
相比於原方案，這份補充協議的條款對萬科更為優惠：該公司提供的經營性房地產、固定資產、存貨以及股票的貸款抵押率上限可提高至100%，而此前最高僅為70%。
對於萬科持有的非上市公司股權，貸款抵押率上限也從此前的60%上調至100%。同時，可接受的抵押物範圍進一步擴大，新增包括存單、應收帳款以及項目未來收益等更多金融資產。
儘管萬科基本面持續惡化令深鐵集團自身承壓，但此次將舊協議進行優化調整顯示出深鐵對前者的支持仍在。
深鐵此前披露2025年創下過去二十年來最大年度虧損，主要原因正是對萬科的投資。萬科在公告中表示，上述安排「充分體現了大股東對公司的支持」。
作為中國大陸少數迄今仍未發生債務違約的大型房企之一，截至一季度末，公司有息負債高達3,560.5億元。
萬科此前已將五只人
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