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研究機構稱買房意願增 潘功勝強調中國房市風險降

本文共600字

中央社 記者吳柏緯台北13日電

近期中國不動產研究機構發布報告指出,去年12月,中國民眾購房意願較11月增加0.8個百分點。中國央行行長潘功勝今天稱,房地產市場風險已大幅減弱,市場成交情形整體有所改善。

據香港經濟日報、界面新聞報導,中國不動產研究機構中指研究院近日發布「2024年12月居民置業意願調查報告」。報告顯示,去年12月,中國民眾購房意願較11月強,整體增加約0.8個百分點,若與去年低點的7月相比,上升3.1個百分點。

這份報告解讀,這樣的情形顯示市場買賣雙方持續博弈,民眾購買不動產的意願呈現波動改善趨勢,短期內可能逐步進入探底、穩定階段。一線城市的購房信心呈現穩步改善趨勢,三四線城市購房信心階段改善後出現回歸。

據報導,中國人民銀行(中國央行)行長潘功勝13日出席第18屆亞洲金融論壇時,針對中國不動產市場情形表示,房地產市場已經過近30年的長期繁榮後,目前經歷重大的轉型,並尋找新的均衡點。

他說,目前從供需兩端綜合提出政策,一方面優化調整房地產金融政策,優化相關的稅收政策,另一方面,企業藉由調整經營策略、債務重組等方式進行的自我修復,「房地產市場的風險已大幅弱化,市場成交總體改善。」

潘功勝更稱,去年10月以來,30個中大型城市的商品房銷售面積連續3個月增長。近期北京進一步表示,地方政府專項債券可用於回收閒置的存量土地,新增土地收儲和收購存量商品房,這將加快房地產市場的去庫存,實現房地產市場止跌回穩。

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