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美房貸利率降至四個月低點

本文共348字

經濟日報 編譯陳律安/綜合外電

美國房貸利率上周降至7.17%,下探近四個月來低點,原因是市場押注聯準會(Fed)不太可能再度升息,也掀起2月以來最大的再融資潮。

根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)6日公布的資料,截止12月1日當周,30年期固定房貸利率下降20個基點至7.17%,近五周累計下跌69個基點,寫2008年底來最大跌幅。房貸利率大幅下降,刺激該周的再融資申請件數比前一周激增近14%,寫2月來最大升幅,也比去年同期高10%。

MBA副總裁、副首席經濟學家肯恩說:「通膨放緩,加上金融市場預期Fed升息循環可能已告終,是近來房貸利率不斷下降的兩大原因。」但他也說,再融資需求的實際水準仍相對偏低,原因是許多借款人在新冠疫情之初、即利率觸及低點時已進行再融資,而近期再融資活動增長,顯示2023年可能已觸及本周期的低點。

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