主動收入遲早離去，讓被動收入足以支撐富足生活！提高現金流的11個方法

作者：山姆．杜根（Sam Dogen）

現金流這麼重要，還有哪些方式可以增加？以下是一些建議：

．把更多資金配置到高殖利率投資。例如殖利率超過5%的美國公債，或是追蹤標普500股息貴族指數的ETF（NOBL），成分股均為連續25年以上持續提高股息的優質公司。

．在原公司提升工作效率和產出，爭取加薪。

．跳槽到競爭對手公司，立即換到更高薪資。

．如果你在家工作，可以考慮同時兼任第二份全職工作（如果主雇主有相關限制，操作上需低調）。

．兼做顧問或接兼差。

．如果你的出租物業租金已久未調整，可以考慮調整至市場行情。

．擴建或裝修物業，增加租金收入。

．在利率較高的環境，投資債券和收益型基金。

．開始一個或多個副業。

．開發一個可以線上或實體銷售的新產品。

．以你的專業知識提供顧問服務或家教。

．當私人貸款方（民間借貸）。

高利率環境對想增加現金流的人來說是好事。例如，5%的利率可以讓10萬美元一年產生5,000美元收益，而2%的利率只能產生2,000美元。在高利率環境下，你應該把自己定位為儲蓄者、投資者和放款人，而不是消費者。

反過來，在低利率環境下，就要把重心轉向風險較高、潛在報酬也較高的資產。因為無風險收益的機會成本在低利率時本來就低，你可以承受更多風險。

舉個例子來說明：假設在高利率環境下，有一檔債券提供20%的無風險報酬。放棄那20%無風險報酬的機會成本很高，因此除非你相信某個風險資產的報酬率會遠超20%，否則你不會輕易去碰。但如果在低利率環境下，同樣的債券只提供2%的無風險報酬，放棄的機會成本就低得多了。以股市歷史平均年報酬率10%來說，那2%的保證報酬顯然相對沒吸引力。如果你還在財務獨立的路上，投入股市或其他預期報酬超過2%的資產，才是更聰明的選擇。

善待收入，與淨資產長相廝守

遲早有一天，主動收入會離你而去。趁還能賺的時候，盡量多留住一些。收入高的時候，提高儲蓄率；收入下滑的時候，大幅削減開支，盡量維持高儲蓄率。

努力把淨資產建得愈大愈好，讓被動收入足以支撐你的富足生活。把淨資產當作你永恆的基礎，不受年齡和健康左右。人生起伏之中，謹慎守護和持續增加你的財富，用幾十年、甚至幾代人的眼光去思考。

淨資產是一輩子的事，要負責任地讓財富持續成長。

本文摘自采實文化的《高勝率的階梯理財法：FIRE運動先驅親身實證，掌握3階段×12個里程碑，28歲存第一桶金、34歲提早退休，享受有選擇權的人生》

作者：山姆．杜根（Sam Dogen）

2009年創立「理財武士」網站，是《華爾街日報》暢銷書《懂用錢，愈活愈富有》的作者。

他是當今財務自由運動的先驅之一，曾任職於高盛和瑞士信貸，34歲急流勇退，專心投入寫作。杜根畢業於威廉瑪麗學院，並在加州大學柏克萊分校取得MBA學位。現與妻子和兩名孩子定居舊金山，閒暇喜愛打網球、匹克球、撲克牌，以及在壘球場上練習安打。

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