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封面故事連發房市與幣市雙震盪

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稅稅唸學堂／返回借名登記繳774萬土增稅陳媽媽主張沒有「所得」要求退稅法院：不行

陳媽媽提起行政救濟，主張土地是借名登記不動產，經法院判決移轉登記，並沒有土地增值所得實現，不應課予土增稅。後來，行政訴訟都敗訴。圖／AI生成

本文共1261字

2026/02/02 15:41:02

經濟日報記者徐碧華／台北報導

這個判決說明返還土地借名登記，土地增值稅是必要成本。尤其時隔幾十年，土地增值稅是累進稅率，土地增值以倍數計，增值一倍以內稅率20%、增值一倍以上到兩倍稅率30%、增值兩倍以上稅率40%，土增稅的負擔不低。法院到底怎樣認定的？一起來看經濟日報資深記者徐碧華的深入報導。

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