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隨著馬來西亞柔佛州與新加坡攜手推動的 Johor–Singapore Special Economic Zone（柔新經濟特區） 發展藍圖逐步落實，加上連結兩地的跨海捷運即將通車，柔佛正快速躍升為亞洲最受關注的國際教育與房地產資產配置新熱區。專家指出，交通、產業與人口結構同步轉變，已為當地房市帶來明顯的中長期紅利。
柔新經濟特區由新加坡與馬來西亞共同推動，聚焦製造、科技、物流、金融服務與高附加價值產業整合。近年隨著新加坡土地與人力成本持續攀升，愈來愈多國際企業選擇將營運據點延伸至柔佛，帶動就業機會與跨境人才流動，形成穩定的人口與產業成長基礎。
在重大交通建設方面，連結新加坡兀蘭與柔佛新山的跨海捷運（RTS Link）預計通車後，將大幅縮短兩地通勤與通關時間。市場普遍認為，該項建設不僅改善交通效率，更將重塑居住與工作型態，使「新加坡工作、柔佛居住」的跨境生活模式正式成形，進一步帶動住宅與商用不動產需求。
在交通、產業與人口紅利帶動下，柔佛主要交通節點與新興發展區的住宅與商用不動產，逐漸受到國際投資人與長期置產族群關注。相較新加坡高房價與高生活成本，柔佛房市仍處於相對低基期，兼具自住、出租與長期資產配置彈性，特別受到跨境通勤族、外派專業人士與家庭型買方青睞。
除產業與房市外，國際教育亦成為柔佛吸引家庭型移居的重要因素。近年柔佛州國際學校數量持續增加，涵蓋 IB、英制與美制課程體系，教育品質與學費結構相對具競爭力，使「教育型移居」逐漸成為亞洲家庭規劃海外生活的重要選項。教育、居住與就業三者高度整合，也為當地房市提供長期穩定的需求支撐。
同時，馬來西亞政府持續優化外籍人士長期居留制度，包括「馬來西亞我的第二家園（MM2H）」計畫，進一步吸引高資產族群與專業人才。結合教育規劃、房地產投資與長期居留制度的整合型布局，正成為亞洲家庭進行跨境資產配置的重要趨勢。
為協助台灣投資人與家庭深入了解柔新經濟特區的最新發展與實際機會，主辦單位將於 1 月 26 日（週一）上午 10 時 30 分，於台北林口舉辦專題分享會，聚焦柔新經濟特區、跨海捷運通車後的房地產紅利，以及國際教育與移居規劃的整合布局。活動將解析政策方向、產業進駐趨勢與交通建設對居住與資產價值的影響，協助與會者建立完整的跨境布局視角。
【活動資訊】
活動名稱｜ 前進馬來西亞柔新特區：移居 × 教育 × 資產 × 跨境新機會
活動日期｜ 2026 年 1 月 26 日（週一）
活動時間｜ 上午 10:30
活動地點｜ 瑞麥地產 林口雅比斯 加盟營業處
（新北市林口區文化三路二段 166 號）
報名方式｜ 採事前報名制（名額有限）
【公司資訊】
主辦單位｜ 摩西房地產行銷顧問有限公司
品牌｜ RE/MAX 瑞麥地產｜林口雅比斯加盟營業處
公司地址｜ 新北市林口區文化三路二段 166 號
公司性質｜ 專注於國內外不動產投資、國際教育規劃與跨境資產配置顧問服務
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