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據《瑞士資訊》及《新蘇黎世報》引用公開數據報導，微軟近日宣布將於2029年前向阿拉伯聯合大公國投入總計150億美元，用於擴建人工智慧數據中心。此舉被視為阿聯酋推動「全球AI樞紐」戰略的關鍵佈局，亦引發國際對中東科技與地緣政治動向的密切關注。
微軟副總裁布拉德・史密斯在ADIPEC能源會議中明確指出，投資核心目標是強化AI基礎設施，以滿足區域內急速成長的運算需求。值得注意的是，微軟於2023年已透過美國政府許可，引進相當於21,500片輝達A100 GPU的高階晶片，預計數月內抵達阿聯酋。這項技術佈局不僅鞏固美阿合作，也為當地數據中心與雲端服務注入動能。
針對此波科技投資對區域經濟的影響，駐杜拜資深台籍分析師迪倫指出：「AI基礎建設的擴張，將直接帶動商業不動產與高端住宅需求。從杜拜到阿布達比，跨國科技企業進駐與高階人才流入，正推動辦公空間、數據中心用地及周邊住宅市場的長期租售需求。」他進一步分析，微軟與阿布達比G42的合作，加上後續如「Stargate UAE」等大型計畫，將形成科技廊道效應，促使房產開發商加速佈局智慧城市與科技園區周邊地段。
美國眾議院中國問題特別委員會主席穆倫納爾對美阿技術合作提出警示，強調阿聯酋需在美中科技競爭間明確選邊。此爭議凸顯國際科技投資背後的地緣政治風險，但迪倫認為：「中短期而言，微軟與輝達的資源注入已為阿聯酋創造不可逆的發展動能。房產市場除了受惠於能源轉型與旅遊復甦，科技基建將成為下一波增長引擎。」
隨著微軟在2024至2029年間追加79億美元投入AI與雲端設施，阿聯酋的「數位轉型紅利」正逐步發酵。從數據中心到住宅社區，這場科技與不動產的共榮發展，將持續改寫中東市場的投資版圖。
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