搶進千億AI城首席門戶 亞昕林口麗林段立足心臟地段

中美貿易戰後，台灣科技實力成為全球核心，AI浪潮崛起的最大基地—林口台地，也正快速成形，短短不到10公里的路程內五大園區蓬勃發展，微軟、輝達、廣達、研華等國際一流企業陸續進駐，林口千億AI城藍圖正式啟動，產業聚落成形，科技核心地位愈發鞏固，然而這些科技巨頭的進駐僅是開端，正在招商的「新北國際AI+智慧園區」擁有108公頃土地，除了荷蘭半導體設備巨擘ASML（艾司摩爾）宣布投資近300億元，也符合輝達總部選址要件，區域科技產值可望突破上兆元，成為AI智慧城的重要引擎，隨著建設同步升級，林口晉升科技菁英搶進的黃金地帶，正迎來前所未有的房市紅利，也象徵著千億產業動能所帶來的城市翻轉契機，下一波發展契機悄然啟動！

除了產業帶動發展，林口的人口成長也成為矚目焦點，吸引大量雙北人口移入，成為新北市最熱門的居住選擇，根據新北市民政局統計，林口每年戶籍登記增加約4,000人，當前總人口已突破13.6萬人，甚至因人口密集，一個里即將拆分為三個里，展現強勁的人口增長動能，為城市發展帶來無限可能。隨著林口千億AI城藍圖逐步推進，人口紅利與高端人才加速匯聚，未來將形成更加鮮明的高科技生活圈。此外，近年來，半導體產業鏈積極擴張，林口憑藉優越的地理位置、便捷交通及成熟的產業環境，吸引科技巨擘紛紛落腳，廣達、研華等國際級科技大咖早已布局林口，加上ASML進駐更為林口千億AI城注入最關鍵的一筆資本與信心，預計未來5年將帶來數萬名高薪專業人才，形成強大的產業磁吸效應。

科技產業的進駐，在市場回歸健康自住氛圍，林口房市需求依舊高居不下，尤其是文化二路、文化三路及中山路等精華區域，因鄰近ASML，成為科技菁英的置產首選，有成熟的生活機能與優質的居住環境，根據財政部數據，林口的平均人均收入達107.8萬元，是新北市唯一進入前十大高收入區的行政區，展現強勁的購屋實力。除了科技產業推動發展，林口新市鎮的基礎建設亦日益完善，擁有商場、影城、雙語學校等多元配套，型塑國際微型城市，影視娛樂與國際企業陸續進駐，民視、東森等媒體集團將總部設於此，三井OUTLET一、二期開幕，加上昕境廣場，同擁雙影城繁華機能，進一步體現林口AI城生活與產業並進的都市藍圖，為區域帶來豐富的文化與經濟發展潛力。

亞昕集團深耕林口多年，事業版圖遍及國際，涵蓋建築營造、飯店、精密工業等領域，展現全球化視野，此次搶占「新北國際AI+智慧園區」黃金地段，於文化二路、中山路口推出亞昕麗林段新案，文化二路不僅是林口核心發展軸線，更是交通與產業發展的樞紐，鄰近捷運、商圈及優質學區，生活機能完善。全案將導入國際美學概念，規劃兼具便利、質感與休憩氛圍的文旅優質居所2~3房，融合飯店式設計與高端住宅標準，精準對接林口AI城所帶來的高端自住與置產需求！