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永信建(5508)4日公告9月營收14.36億元,創單月新高、年增34.8%,累計前九月營收達90.33億元,超越去年全年,年增91.9%。但該公司指出,受第七波信用管制影響,預期看屋、成交量將減少40至60%,會波及第4季營運表現。
永信建表示,受益高雄房市近年來持續火熱,今年以來所推出的建案普遍有熱銷情況,即使先前稍受「限貸令」影響,部分交屋有所延遲,但9月營收仍交出可觀成績。依該公司公布數據,9月營收為14.36億元,創單月新高,月增183.6%、年增34.8%,累計前九月營收達90.33億元,年增91.9%。永信建4日上漲1.5元,收219.5元。
永信建進一步指出,在央行祭出第七波信用管制下,因該公司採成屋銷售方式,成為「海嘯第一排」,雖然從實際營運面而言,客戶房貸作業均相當正常;但就心理層面來看,已造成欲購屋的民眾有觀望心態,普遍有拉長時間等待房價下跌的市場氛圍。
該公司並估算短期看屋來客量和成交量恐減少40%至60%,由於從下訂成交至交屋期程約一個半月至2個月,將波及第4季營運表現。
不過,展望營運前景,該公司仍持樂觀立場,明年建案時程按規劃推進;總計有4個建案將完工銷售;上半年有「中都五期」預計明年第1季完工;「仁武大昌二期」預計明年第2季完工。下半年部分,「鼓山龍華九期」預計明年第3季完工;「楠梓高雄大學二期」預計明年第4季完工。
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