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台泥（1101）（1101）全台有數十萬坪土地資產，其中最具開發價值有三大塊，昨日公告啟動的竹東開發合建案只是三大資產中位置最偏遠地段，台泥另外在台北市信義區、高雄市鼓山區另有兩塊土地資產，未來潛在資產價值更勝竹東開發案。
台泥昨日公告，將把竹東舊址土地2萬8,103坪可建築用地， 先提出6,509坪規劃住宅開發案，這意謂著台泥在竹東還有2萬1,594坪土地尚待開發，外界預估後續開進行更有價值的商業開發案。
台泥在台北市信義計劃區基隆路上，另有一筆占地逾6,600坪的預拌混凝土舊廠，混凝土生產線已遷到汐止。針對基隆上的這塊土地，台泥過去曾提到，希望規劃為最具綠建築設施的辦公大樓，以及低碳銀髮住宅為主。
台泥在高雄市鼓山區也有一塊水泥舊廠區，佔地31.4公頃，近年為配合高雄市府開發計畫，變更為住商建地，因園區面積大，台泥也曾規劃此區將打造為住宅、長照、綠建築、創新營運中心等，以每坪百萬元市場行情估算，潛在開發價值超過600億元。台泥指出，由於集團將專注於三大核心事業的發展，非營運相關土地資產都將陸續規劃開發。
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