上海迪士尼樂園獲准興建，已帶動浦東川沙附近房地產飆漲，4日上海市土地拍賣結果，川沙A08-03地塊被上海象嶼置業公司以人民幣11.9億元（約新台幣57 億元）標到，創下當地土地價格新高。

討論近十年的上海迪士尼，在美國總統歐巴馬15日訪問上海前正式獲大陸中央核准。華爾街日報指出，上海迪士尼樂園投資額約40億美元，將是外資在中國歷來規模最大的主題公園投資案。

這使得浦東川沙一塊距離上海迪士尼樂園預定地僅三公里的住宅用地「A08-03地塊」，昨天拍賣時吸引近20家業者競標。

該地塊掛牌底價為人民幣3.268 億元（約新台幣15.6億元），拍賣結果溢價率高達264%，樓板價達1.4萬每平米（約每坪新台幣21.2萬元）。

另一塊「迪士尼概念」的商業用地B03-13A地塊，經過長達39次馬拉松式的現場舉牌競價後，由浦東新區房地產綜合服務公司以人民幣4,950萬元標得，樓板價為16196元/平方米（約每坪24.6 萬元）。

據了解，標到該地塊的上海象嶼置業公司是中國500強、大型國有企業廈門象嶼集團的全資子公司，註冊資本人民幣3億元（約新台幣14.4億元），總資產10多億元（約新台幣48億元），專業從事房地產開發，在上海及江蘇有多個房地產開發專案，擁有五家全資或控股管理的子公司。