永春與後山埤生活圈均以忠孝東路為房市動脈。圖為忠孝東路五段、永春捷運站周遭，生活機能頗佳。 圖／蘇健忠

台北市近年來的發展以東軸線為主，忠孝東路從台北車站一直到信義計畫區，都已發展成熟，且房價驚人，更東邊的南港，擁有三鐵共構、經貿園區等題材，被視為台北市下一個發展重心，近一年來房價也不斷攀升。

北市下個發展重心

在這種情況下，位於信義計畫區與南港中間的永春與後山埤生活圈，房價相對平易近人，卻又擁有信義計畫區與南港經貿園區兩大房市雙引擎，對自住客、置產客都頗有吸引力。

信義計畫區在台北房市扮演的角色毋庸置疑，除百貨、餐廳林立提高生活機能外，區內眾多企業總部與外商進駐，也為周遭房市帶來自住買盤與租屋客源。

近來南港也利多不斷，包括南港展覽館開幕、捷運南港站通車等，都帶動區域房價走揚，南港經貿園區與軟體園區逐漸成熟，也提供眾多就業機會，為周遭房市注入活水。

值得注意的是，捷運南港展覽館站預計明年底通車，屆時捷運板南線與內湖線將交會，加上高鐵南港站規劃明年通車，周遭房市將更具有想像空間。

房市具有想像空間

永春與後山埤生活圈除有交通優勢外，生活機能亦佳，超市賣場與傳統市場兼具，並有南港運動中心與玉成公園、南港公園這兩大綠地，可供休閒運動。目前此生活圈房市交易較熱絡的地區，為捷運站周遭，而忠孝東路沿線的老公寓因有都更潛力，詢問度也很高。