房市新訊
政策焦點
趨勢報導
房產投資
房市掃描
市場情報
成交行情
租售行情
產業動態
專題報導
買賣小秘訣
區域情報
北台灣
中台灣
南台灣
大豪宅
小豪宅
熱銷推案
國際房市
房貸天地
房產稅務
房貸情報
房貸試算
房貸小百科
達人專欄
名人看房市
李同榮專欄
倪子仁專欄
黃鵬䛥專欄
居家設計
自地自建
精品好宅
裝潢大件事
裝潢影音
室內裝潢
個案介紹
每週專欄
裝潢Q&A
空間改造
建築建材
內容導覽
最新房市文章
房市新聞討論
文章排行榜
投票一覽
責任編輯:陳怡伊
 瀏覽人數710 | 字級:
  轉寄(4) 列印(65) 回應(1)
建商:應開拓投資管道 而非打壓
【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】

央行示警桃園林口、淡水、三峽等地區房市恐泡沫化。建商說,民眾因市區房價居高不下,才會「移民」桃園等地區,政府應尋求更多資金投資管道,而不是打壓;學者卻說,這些量大的地區,早晚出事。

麗寶建設副總何昭宏表示,央行已對這些地區採取許多信用管制措施,但民間是看到未來發展好、公共建設多、有潛力,大家才進去投資興建,且市中心供給少,房價居高不下,首購族往外圍移動是很正常的,如果好地方都不能去,還能去哪?

他指出,政府應該整體來看資金去向、尋求更多投資管道,而非一味打壓。

遠雄企業團副總蔡宗易表示,央行不用太過操心,因銀行該做的緊縮房貸措施都做了,但他認為,重劃區是鼓勵人過去,不應該過多限制。

信義房屋經理蘇啟榮表示,新市鎮案量本來就大,央行提醒大家注意供過於求的不健康狀況,無可厚非;但這些地區新案每坪廿幾萬,加上通勤在三、四十分鐘內,對首購族還是有吸引力。

他說,自住客可多判斷,不要追高,可挑選進住率達五、六成以上的社區,才不會有投資客倒貨、影響行情的狀況。

玄奘大學教授花敬群表示,這些地區的癥結是俗稱「紅單」的預售屋優先預購單據,竟然可以當成投資炒作商品,且愈玩愈大,政府應該積極面對。

他指出,這些量太大的地區,將來投資客賣不掉,早晚會出事,套死一批人。



相 關 文 章
王大閎自宅代表作 將重現北市
王大閎的建國南路自宅 建築界「麥加」
奢侈稅將修 想進場再等等
奢侈稅滿2年 房價拉不住
央行示警 桃園、林口、三峽、淡水恐泡沫
建商:應開拓投資管道 而非打壓
空總舊址 北市主張改為公園綠地
張金鶚贊同:北市不需「十八本木」
空總「城中城」規畫喊停 歸零思考
空總舊址 打造城中城計畫歸零

回 應 文 章
1 篇回應文章 我要回應
發表者: IkarosChu 2013/06/01 15:24:20
標題:早晚會出事,套死一批人
其實不會套死投資客,因為把爛帳丟給銀行然後跑路就好,就像東帝士陳由豪一樣,套死的是銀行。等銀行撐不住就換政府介入,拿受薪階級的薪水幫這些人擦屁股。

社群回應載入中
作者登入
  • 好友分享
  • 聯合新聞網粉絲團
精選專題  
單身老人租屋 飽受歧視
獨居老人嘆:有錢也租不到屋
官方版銀髮住宅 當地老人反彈
民間版銀髮住宅 阿伯一租20年
未來版銀髮住宅 醫療+住宅新趨勢