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責任編輯:陳怡伊
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新北低接好宅/蘆洲重劃區 潛利十足
【經濟日報╱陳美玲】

新年度到來,業界普遍看好房市後續發展,其中,北台灣又以新北市最受關注,主因房價基期低於台北市,重大建設又陸續到位,推案熱度可看出區域房市能見度,本周特選出新北市今年度3大推案熱區供讀者參考。

區域概況:東森房屋蘆洲長榮加盟店店東張文良表示,蘆洲區對外交通不僅有捷運新蘆線,還有連接北市士林區的重陽大橋及64快速道路串連,交通動線良好完善,區內原本許多優質學區(例空中大學等),及南港子重劃區商圈成型,帶動整體市區繁榮與發展,也增加了居家之便利性,吸引許多北市買方移居入住蘆洲。

看好理由:蘆洲區這幾年因第1期、第2期(南港子)重劃區的開發,帶動區內繁榮發展,目前更進行第3期重劃區的規劃(蘆洲區北側),將區內農業地統合整體規劃,第3期重劃區的規劃將更完善,預計有大型區域醫院,運動中心,銜接台北市的蘆社大橋,同時還有捷運環狀線的規劃,使區內生活機能更加完善齊備,新重劃區開發後,使蘆洲區整區市容更一致性及現代感,未來勢必帶動該區房價另一波漲幅。

買屋策略:依目前蘆洲區發展來看,臨捷運站周邊新重劃區內之成屋為最佳選擇,不僅有捷運便利的加持,新重劃區內道路、設施整體規劃完善,住家品質佳,又有鷺江國中、忠義國小等明星學校,不僅有保值性、也具房價增值的優勢。

圖/經濟日報提供



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