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責任編輯:陳怡伊
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輕鬆入住天母 單坪30萬有找

【網路地產王/綜合】

  中山北路六、七段與天母東西路一帶,即一般所稱的「老天母」,長期以來因外僑聚集,帶動附近週邊的建築、商家、餐廳自成一格,不過,由於房價相對較高,一般購屋族多半只能仰之彌高,但如果往週邊的石牌與明德、高島屋商圈尋寶,也能有意外收穫!

■ 石牌緊鄰天母 多了捷運更便利

  天母不但充滿濃厚的異國風情,更呈現出多元的國際面貌,是台北市頗具風格特色的街區,如果喜歡天母的優質環境與生活,自備款卻不夠多,那也沒關係,除了動輒七、八十萬起跳的頂級高價產品外,其實,大天母生活圈週邊,也有相當不錯的標的,石牌商圈便是首選。

  「石牌商圈生活機能完善,還有商城市場!」住商房屋石牌捷運店經理楊倉池表示,週邊還有榮總、振興醫院等醫療院所,加上捷運石牌站近在咫尺,近半年來二手屋交易市況,更是出現明顯價量齊揚的榮景,一般而言,二十年以上的老公寓成交行情可維持在二十五萬左右,華廈則介於二十八至三十三萬之間,較新的大樓更是四字頭起跳。

■ 明德、高島屋商圈 未來房價看漲

  至於同樣地處在大天母的明德、高島屋商圈方面,也各有其特點,信義房屋企研室經理林永孟表示,捷運明德站週邊地區生活環境單純,加上區域內有家樂福賣場,讓該區房價是充滿想像空間,忠誠路上的個案,甚至喊到了六字頭價位。

  住商房屋經理楊倉池表示,雖說天母地區房市交易目前多半都還是以區域客為主軸,然而在濃濃異國風情、商圈串聯成型加上優質的生活環境下,已逐漸受到時下市中心其他地區年輕族群的喜愛,在市場供需仍屬健康架構下,整體區域中長線房價將是可以樂觀看多。

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5 篇回應文章 我要回應
發表者: 大天母生活圈 2009/12/11 17:58:50
標題:out
跳蚤聚集破壞市容
袋地居住生活
少子化後
OUT
發表者: 新天母人 2009/12/11 17:52:11
標題:新天母人
以商業的角度來說,天母的確還稱不上明星商圈;但以住宅區來說,天母的特別生活環境、人文等確是與眾不同。

個人認為天母房價有不易漲卻也不易跌的特色,沒有多餘的題材(交通等)可以支撐房價上漲,也正因天母的與眾不同,使得房價更不易下跌。

天母住了十幾年,到現在還是非常喜歡天母與眾不同的生活環境。
發表者: 聽無 2009/12/11 13:52:46
標題:沒落的區域落寞的居民
天母屬於郊區太遠跌很大
發表者: 老天母 2009/12/11 13:48:09
標題:天母其實相對台北市各區域便宜很多
大家想到天母的生活環境就停留在20年前印象,以為很貴,其實今年發現相對民族東路以南中古屋,可是物美價廉的代表呢!由其市政府很少規劃此區交通開發,讓附近居民想到交通就退步三舍哩.....
發表者: 天母人 2009/12/11 12:49:30
標題:本來就不用30萬
天母本來就便宜啊,是你們房仲把訂價故意訂高來拉抬買氣的,
實際交易價不到30的一大堆.
天母就是交通不便的郊區代表, 加上蓋新光三越的時候,很多施工鄰損的房子, 這兩三年景氣不好, 人潮少了很多, 店家一個一個關...這樣的地點,房價怎麼會好?
在天母看著它起起落落,感觸良多.

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