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責任編輯:陳怡伊
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買房先看地段 再看格局採光
永慶房屋民生店店長周明良。 圖/陳再興、張天雄
【經濟日報╱文/黃啟菱】

房價驚驚漲,目前大台北精華區坪價已突破去年高點,走至歷史新高,永慶房屋民生店店長周明良表示,台灣房市中長期看好,好地段物件易漲難跌,購屋者只要格局、採光這兩大條件都滿意,就可立即下手,不必想太多,以免永遠買不到房子。

周明良說,很多人都嫌台北房價貴,看屋看了許久,遲遲買不下手。其實,若觀察從去年金融風暴之後到現在的房價走勢,就可感受到台北房子的「魅力」何在。

以民生社區內的國宅產品「松山新城」為例,去年3月時每坪成交價約42萬、43萬元,後來受金融風暴衝擊,跌到每坪35萬、36萬元,但如今房價不但超越去年高點,還衝上每坪52萬元,充分展現好地段產品易漲難跌的特質。

周明良表示,如今台灣房市中長期偏多的格局已確立,房價只會繼續漲上去,如果是自住族群,最好快點出手,免得辛苦賺來的錢都被房屋差價吃掉了。

在挑選標的時,除了掌握住房地產的不變定律:「地段」之外,格局與採光也非常關鍵,因為房子「比不完」,還是住起來舒適最重要實在。



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2 篇回應文章 我要回應
發表者: 2266 2009/09/05 14:50:19
標題:say 3 small
你這店長也快下台了
發表者: 3 2009/09/05 14:46:39
標題:3
3

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