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責任編輯:陳怡伊
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台產站前都更案過關 將蓋A級商辦
【經濟日報╱記者洪凱音╱台北報導】

台灣產物企業總部所在地的「都市更新重建案」獲台北市政府「單元劃定」審核過關,市政府預定近日公告,意謂這筆建地面積1,871坪的都更案拍板定案。

受此消息激勵,台產股價30日以跳空漲停開出,全天成交量1萬5,591張,股價收盤27.35元,雖打開漲停,但漲幅達6.84%,逼近漲停。

台產都市更新計畫確定將興建A級商辦大樓,低樓層則作為商場,預計樓高30至40層樓,地下六層。

由於容積率逾800%,整體樓地板面積可達到3.6萬坪,將是繼新光三越以及雙子星大樓之後,台北車站特區的第三高樓,隨著車站特區發展,對台產整體資產價值貢獻相當大。

台產資產管理公司總經理陳其鍾表示,台產的都市更新案提出的單元劃分日前已通過市政府「都市設計委員會」審核。

市政府公告程序將確立建地面積為1,871坪,即基地位置從館前路、信陽街、南陽街與許昌街所圍的街廓南側。

陳其鍾表示,待市政府公告程序走完,便進入「事業計畫」執行程序,將為40多位屋主(土地、房舍所有權人)舉辦公聽會,以了解整個都更計畫最新進度。

台產表示,選擇總部為都更基地,主要是看好台北車站特區「五鐵共構」優勢,加上台北市政府近年積極推動重要計劃,包括機場捷運、雙子星大樓等,才會想蓋國際水準的A級商辦大樓,這個都更案最快民國100年完工。

台產的都更計畫委由台產100%轉投資子公司「台產資產管理公司」策劃,台產資產管理公司總經理陳其鍾表示,現在還很難評估都更案對台產整體資產貢獻度有多少,但可以確定蓋A級商辦大樓的成本不低,每坪造價成本要20幾萬元。



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